Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling giver ganske naturligt anledning til, at en række spørgsmål dukker op. Vi vil forsøge bedst muligt at besvare de spørgsmål, som bestyrelsen opfanger.

Hvorfor holder vi ikke generalforsamlingen i vores nye klubhus og spare penge til leje af lokale?

Svar: Brandmyndighederne tillader max. 150 personer i klublokalet. Ved seneste ekstraordinære generalforsamling deltog 320 medlemmer, og bestyrelsen vurderede, at der også denne gang ville komme flere end 150 medlemmer for at deltage i generalforsamlingen.

Hvorfor vil man til finansiering af ca. 2,1 mio. vil opkræve 2,8 mio. kroner?

Svar: Der er gennemført en ændring forudbetaling af momsrefusion fra kvartalsvis til halvårsvis. Det medfører en likviditetsændring på anslået kr. 350.000. fra oktober 2010 til januar. 2011. Herudover er den normale drift påvirket af manglende greenfeeindtægter (ca. kr. 250.000 sammenlignet med sidste år), og sponsorerne har været meget tilbageholdende indtil nu (ca. kr. 130.000 under budgettet).Endvidere er der budgetteret med omkostninger til den endelige færdiggørelse, bl.a. haveanlæg, udsmykning m.m.

Kunne vi ikke optage lån med lang løbetid, så også kommende medlemmer er med til at betale, f. eks. Realkreditlån?

Svar: Bestyrelsen vil gerne finde ekstra finansieringsmuligheder med lang løbetid. Med hensyn til realkreditbelåning er det store problem, at realkreditinstitutterne opererer med faste lånegrænser (60% for erhvervsbyggeri), og belåningen er væsentligt over denne grænse. Golfklubber er ikke særligt attraktive i øjeblikket hos pengeinstitutter på grund af flere konkurser/tvangsauktioner, og på nuværende tidspunkt har det ikke været muligt at finde en anden finansieringskilde.

Siden byggeriets vedtagelse er der sket et betydeligt fald i den lange rente. Dette er jo årsagen til dyrere indfrielse af gamle lån. Det må også betyde et betragteligt fald i klubbens renteudgifter. Er der taget højde for det?

Svar: Med hensyn til en besparelse på renten er den endnu ikke færdigforhandlet med Handelsbanken. Er tænkt indarbejdet i det budget, der forelægges på den ordinære generalforsamling i marts, hvor der træffes afgørelser vedrørende økonomien og dermed kontingentet. Forhandlingerne med Handelsbanken kan først afsluttes, nården endelige areallejekontrakt med kommunen foreligger.

Hvorfor ønskes mulighed for at låne yderligere 1,1 mio. kroner?

Svar: Den forhøjede lånegrænse på ca. 1 mio.kr. er primært tænkt anvendt til en evt. fremtidig leasingløsning ved udskiftning af maskiner, såfremt det er den mest attraktive løsning.

Er det rigtigt, at træbeklædningen på klubhuset ikke opfylder myndighedernes krav, og at der skal bruges mange penge på udskiftning?

Svar: Det er korrekt, at brandmyndighederne ikke har godkendt træbekædningen på klubhusets østvendte gavl, på omklædningsbygningens nordvendte gavl og på bagladens nordvendte gavl. Klubhusets østvendte gavl og omklædningsbygningens nordvendte gavl skal lovliggøres for entreprenørens regning, hvorimod lovliggørelse af bagladens nordvendte gavl påhviler klubben.

Niels Eilif Hansen

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Bålplads på terrassen?

Det kan være svært at give information i et omfang, så der ikke opstår spørgsmål. Således også i forbindelse med klubhusbyggeriet. Manglende information giver ofte anledning til rygter og myter. Der skal ikke så meget til. Et medlem kan som en henkastet spøgefuld bemærkning sige til et andet medlem: ”Har du hørt, at der skal være bålplads i det hul i flisebelægningen, der er foran den overdækkede terrasse?”. Det bliver efterfølgende let til: ”Der skal være bålplads i hullet foran terrassen mod øst!” – Det er ganske vist.

Men der skal ikke være bålplads det pågældende sted. Der skal være planter i hullet, men beplantning diverse steder vil først ske i løbet af efteråret, når det bliver godt plantevejr.

Vi har valgt at tage fat i nogle af de spørgsmål og rygter, der dukker op hos bestyrelsesmedlemmer. Kom-mentarer vil blive samlet op på hjemmesiden under fanebladet ”Medlemmer” – ”Projekt klubhus”.

Her kommer de første:

Skal tagene ikke males eller renses for alger?

Svar: Tagene kan ikke holde til den afrensning, der er nødvendig for at male dem. Derfor bliver de ikke malet. Med tiden er det hensigten at udskifte tagene, så de bliver sorte. Men det koster penge. Det er hen-sigten at rense tagene for alger med kemikalier.

Det kunne være rart med en terrasse mod vest. Vil det ske i fremtiden?

Svar: En terrasse mod vest er ikke en del af klubhusprojektet og der er derfor ikke konkrete planer om en terrasse mod vest.

Hvorfor er der ingen afskærmning til baderum?

Svar: Der kommer afskærmning/badeforhæng i omklædningsrummene.

Skal den gamle lade ikke males?

Svar: Vestsiden af bagladen skal males, men malerarbejdet er ikke en del af klubhusprojektet. Malerarbejdet vil blive søgt gennemført ved frivillig arbejdskraft fra medlemmerne.

Der er allerede en del ukrudt på parkeringspladsen - skal det være sådan?

Svar: Der er sået græsfrø i parkeringsbåsene, så der bliver et grønt skær over parkeringspladsen. Vi skal helst ikke have ukrudt til at præge pladsen.

Der går rygter om, at restauranten kun skal være et steakhouse - bliver det ikke med et alsidigt spisekort?

Svar: Klubhuset er ikke et steakhouse. Der vil blive tilbudt steaks, men restauratøren kommer med et bredere udbud af mad. Køkkenforholdene er ved at være færdige, og restauratøren arbejder hårdt på at få det hele til at fungere, - også med spisekort.

Skal hegnene i gårdspladsen ikke males?

Svar: Skærmene skal ikke males, men fremstå i farve som limtræsrammer.

Er det rigtig, at varer til køkkenet ikke kan leveres gennem kælderen, fordi nedkørselsrampen er for stejl?

Svar: Nej, det er ikke rigtigt. Det er ikke meningen, at leverandørerne skal køre ned i kælderen, men det er meningen, at varerne skal gennem kælderen og ikke over gårdspladsen. Det er jo derfor vi har fået vareelevator. Vi skal måske på sigt have en motoriseret truck/pallevogn til varetransport gennem kælderen. Det er prisen for den nye placering af køkkenet.

Hvad skal der ske i den gamle have nord for klubhuset?

Svar: Der skal ryddes op i buskadset med bevarelse af de højere træer. Der skal være bedre udsigt fra klublokalet og den overdækkede terrasse. Der skal planeres, sås græs og plantes. Måske bliver det muligt at rykke de hvide pæle lidt ind i haven, så risikoen for out of bounds på hul 2 bliver mindre. På langt sigt er det baneudvalgets idé, at der kan anlægges en sø foran klublokalets vinduer.

Der blev på generalforsamlingen nævnt, at der skulle være udkig fra gårdspladsen og ud på banen - hvorfor så denne mur mod vest i stedet for en gennemsigtig afskærmning?

Svar: Afskærmning af nedkørselsrampen er et lovkrav. Afskærmning med beton er en vedligeholdelsesfri og sikker metode og giver en god baggrund for 5. teested. Muren vil senere blive tilplantet

Hvorfor er gulvet i restauranten så fedtet og fremstår som beskidt?

Svar: Leverandøren oplyser, at når oliebehandlingen er hærdet op, vil det fedtede look forsvinde. Snavs skal selvfølgelig fjernes ved rengøring.

Hvor skal vores flagstang være?

Svar: Der vil senere blive opstillet flagstang i gården. Placering overvejes, men vil sandsynligvis blive mellem de 2 hegn.

Hvad sker der med udskæringerne i gården, - i dag er der jord og ukrudt?

Svar: 1 udskæring bliver udført som ”Clock-green”, 1 tilsås med græs eller tilplantes med tax. Den tredje udfyldes med chaussesten.

Hvornår bliver herreteestedet på hul 5 repareret?

Svar: Opbygningen af teestedet forventes påbegyndt i efteråret, således det kan være spilbart til sæsonstart 2011.

Kommer der nogen træer ved parkeringspladsen?

Svar: Ja – til efteråret.

Hvilken udsmykning vil der være i det nye klubhus – det ser bart ud i dag?

Svar: Indretningsudvalget arbejder med forslag til udsmykning.

Kommer der mere lys i restauranten?

Svar: Behovet vurderes nærmere efter nogen tids brug.

Niels Eilif Hansen

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Klubhusbyggeriet tages i brug

Byggeriet er nu klar til ibrugtagning. Bade- og omklædningsrum kan/skal benyttes allerede nu. Toiletvognen fjernes på mandag. Opstilling af køkken og inventar i det nye klubhus er ved hjælp af en række frivillige allerede i fuld gang. Vi kan godt bruge flere hænder, så har du tid og overskud, så meld dig til Charlie på sekretariatet.

Alle mangler og fejl er endnu ikke helt afhjulpet. Derfor slipper vi ikke for at se håndværkere en tid endnu, men de resterende arbejder er til at overse og vil blive udført inden for ca. 2 uger. Dog må vi vente med beplantning til efteråret.

Vi skal indtrængende opfordre til, at hver især bidrager til, at de nye lokaler og omgivelserne holdes i pæn og ryddelig stand. Affald af enhver art bedes kastet i affaldsspandene. Cigaretskodder og andet affald på P-plads og flisebelægninger ser ikke pænt ud og medfører øgede udgifter for klubben til renhold og vedligehold. En ganske unødvendig udgift, hvis alle bare tænker sig om i den daglige brug.

Det nye byggeri skal naturligvis indvies på behørig vis, men mere herom senere. Vi skal lige være helt færdige, før vi trækker i festtøjet.

Jørgen Østergaard Nielsen

Så mangler kun lige det sidste!

Byggeriet af Mollerup Golf Clubs nye klubhus mm. nærmer sig nu endelig sin afslutning. Håndværkerne har travlt med at lægge sidste hånd på byggeriet både inde og ude. Flisebelægningen i gården er i fuld gang og medfører begrænsede og i perioder ingen adgang i gården. Derfor er de nye toiletter og omklædningsrummene endnu ikke taget i brug. Vi opfordrer medlemmerne til at undgå færdsel på byggepladsen, da dette er til stor gene for arbejdet og ikke mindst udgør en stor sikkerhedsmæssig risiko. Entreprenørens afmærkninger og påbud SKAL respekteres.

Afrensning og maling af taget på det gamle klubhus og bagladen er udsat indtil videre, da det viste sig nødvendigt at udskifte størstedelen af taget på den gamle baglade, da taget ikke kan tåle afrensning. Denne del af taget har dog ikke lang restlevetid, så udgiften må forventes inden for få år. Taget får nu en kemisk rensning mod alger, således at det bliver lidt pænere at se på.

Afleveringen af byggeriet er aftalt til den 21. juli. Herefter er der afsat en uge til afhjælpning af evt. mangler. Samtidig hermed påbegyndes opstilling af køkkenmaskiner, møbler og andet inventar, således at i